ホテル・商業・小売S89
テナント光熱費課金
課題
テナント請求は複数メーカーのメーターの月次手検針に頼っており、経理は受電の親メーターと突き合わせられず、紛争の解決に数週間かかります。
ソリューション概要
MILESGOゲートウェイが電力量計、水道メーター、熱量計（BTUメーター）、ガスメーター、M-BusメーターのデータをM-Bus / Modbus RTU / DL/T 645で収集し、Modbus TCP / BACnet/IP / MQTTとして課金システム、エネルギー管理システム、BMS（中央監視）に送ります。フィールド機器は既存のプロトコルと制御ロジックのままで、統合は専用コードではなく設定とポイント割付で行います。
標準的な対象範囲
- 電力量計
- 水道メーター
- 熱量計（BTUメーター）
- ガスメーター
- M-Busメーター
プロトコル経路
M-Bus / Modbus RTU / DL/T 645 → Modbus TCP / BACnet/IP / MQTT
プロジェクトマネージャー向け実施チェックリスト
- CT比、メーターID、乗率をポイント表に記録する。乗率の誤りは請求ミスの主因。
- M-Bus：セグメントごとの負荷数とケーブル長を確認。2線式M-Busゲートウェイは24 V DC電源が必要。
- NTPを設定し、トレンド・アラーム・検針値のタイムスタンプをそろえる。
- 監査に必要なデータ保存期間とレポート形式を、最初に品質部門と取り決める。
- 最初の拠点の前に拠点・設備の命名規則を決め、全拠点のデータを比較できるようにする。
- 設定バックアップ、ポイント表、IP計画、竣工図を引き渡し、運用者に簡単な教育を行う。
プロジェクト成果物
- 承認済みのポイント表とプロトコル割付
- ゲートウェイ設定ファイルとバックアップ
- IPアドレス計画とネットワーク図
- FAT・SAT試験記録
- 竣工図書と運用者教育
システム構成
フィールド層：電力量計、水道メーター、熱量計（BTUメーター）、ガスメーター、M-BusメーターをM-Bus / Modbus RTU / DL/T 645で接続。エッジ・統合層：MILESGOのプロトコルゲートウェイとエッジコントローラーを既存盤のDINレールに取り付け、各機器をポーリングし、値にタイムスタンプを付けてローカルに保存。上位層：課金システム、エネルギー管理システム、BMS（中央監視）がModbus TCP / BACnet/IP / MQTTとしてデータを受信。保守用のリモートアクセスはインターネットへのポート開放ではなくVPNで行います。
システム構成要素
- フィールド機器
- 電力量計、水道メーター、熱量計（BTUメーター）、ガスメーター、M-Busメーター
- エッジ・統合
- MILESGOのプロトコルゲートウェイとエッジコントローラー
- 上位システム
- 課金システム、エネルギー管理システム、BMS（中央監視） (Modbus TCP / BACnet/IP / MQTT)
- ツール・試運転
- Webベースの設定、ポイント表のインポート・エクスポート（Excel）、現場外シミュレーション、現場診断ツール
ソフトウェアとAIの機能
- 使用量ベースラインと逸脱アラートパイロット
- 収集データからのレポート自動作成ロードマップ
導入ステップ
- 1
現地調査とポイントリスト
機器、プロトコル、レジスタマップ、盤内スペース、電源、ネットワーク経路を洗い出す。
- 2
設計とポイント表の承認
全ポイントを接続先プロトコル・システムに割り付け、顧客と上位システム業者の承認を得る。
- 3
設定とFAT
ゲートウェイ設定を現場外で作成・シミュレーションし、承認済みポイント表で試験する。
- 4
据付と配線
ゲートウェイをDINレールに取り付け、RS-485・I/O・Ethernetを配線し、IP計画を適用する。
- 5
SATとアラーム試験
現場表示と値を照合し、全アラームと制御指令を端から端まで試験する。
- 6
引き渡しとサポート
設定バックアップ、ポイント表、竣工図書を引き渡し、運用者を教育する。
お客様にとっての価値
- 手作業の読み取りを定期的な自動収集に置き換え
- テナント、部門、コストセンター別に使用量を配分
- コンプライアンスと報告のためのタイムスタンプ付き記録
- ネットワーク断の間もデータをローカルに保持