Monitorización energética del edificio

El problema

Los contadores de electricidad, agua, gas y energía térmica se leen a mano o nunca, y los informes llegan tarde, incompletos y sin poder atribuirse a un sistema o planta.

Descripción de la solución

Las pasarelas MILESGO adquieren datos de contadores eléctricos, contadores de agua, contadores de gas, contadores de energía térmica, contadores M-Bus mediante Modbus RTU / M-Bus / DL/T 645 y los entregan a el sistema de gestión energética, el BMS, una plataforma en la nube (MQTT) como BACnet/IP / MQTT / Modbus TCP. Los equipos de campo mantienen su protocolo y su lógica de control; la integración se hace por configuración y mapeo de puntos, sin código a medida.

Alcance típico

contadores eléctricos
contadores de agua
contadores de gas
contadores de energía térmica
contadores M-Bus

Ruta de protocolos

Modbus RTU / M-Bus / DL/T 645 → BACnet/IP / MQTT / Modbus TCP

Lista de comprobación para el jefe de proyecto

Registrar relaciones de TC, números de contador y multiplicadores en la lista de puntos; un multiplicador erróneo es la causa habitual de errores de facturación.
M-Bus: comprobar cargas unitarias y longitud de cable por segmento; las pasarelas M-Bus de 2 hilos requieren 24 V DC.
Configurar NTP para que tendencias, alarmas y lecturas tengan marcas de tiempo coherentes.
Confirmar el almacenamiento local para no perder datos en cortes de red y definir el periodo de retención.
Fijar una convención de nombres de sitios y activos antes del primer sitio para poder comparar los datos.
Entregar copias de configuración, lista de puntos, plan IP y planos as-built, con una breve formación a los operadores.

Entregables del proyecto

Tabla de puntos y mapeo de protocolos firmados
Archivos de configuración de las pasarelas y copias de seguridad
Plan de direcciones IP y esquema de red
Actas de FAT y SAT
Documentación as-built y formación de operadores

Arquitectura del sistema

Capa de campo: contadores eléctricos, contadores de agua, contadores de gas, contadores de energía térmica, contadores M-Bus, conectados por Modbus RTU / M-Bus / DL/T 645. Capa edge e integración: pasarelas de protocolos y controladores edge MILESGO, en carril DIN dentro de los cuadros existentes, que sondean cada equipo, marcan los valores con fecha y hora y los almacenan localmente. Capa superior: el sistema de gestión energética, el BMS, una plataforma en la nube (MQTT), que recibe los datos como BACnet/IP / MQTT / Modbus TCP. El acceso remoto para mantenimiento se hace por VPN y no abriendo puertos a internet.

Composición del sistema

Equipos de campo: contadores eléctricos, contadores de agua, contadores de gas, contadores de energía térmica, contadores M-Bus
Edge / integración: pasarelas de protocolos y controladores edge MILESGO
Sistemas superiores: el sistema de gestión energética, el BMS, una plataforma en la nube (MQTT) (BACnet/IP / MQTT / Modbus TCP)
Herramientas y puesta en marcha: Configuración web, importación/exportación de la tabla de puntos (Excel), simulación fuera de obra y herramientas de diagnóstico en obra

Capacidades de software e IA

Línea base de consumo y alertas de desviaciónPiloto
Redacción automática de informes a partir de los datosEn hoja de ruta

Pasos de implantación

1
Visita a obra y lista de puntos
Inventariar equipos, protocolos, mapas de registros, espacio en cuadros, alimentación y rutas de red.
2
Diseño y firma de la tabla de puntos
Asignar cada punto al protocolo y sistema de destino; acordarlo con el cliente y con el contratista del sistema superior.
3
Configuración y FAT
Preparar la configuración fuera de obra, simularla y probarla contra la tabla firmada.
4
Instalación y cableado
Montar las pasarelas en carril DIN, cablear RS-485 / E/S / Ethernet y aplicar el plan IP.
5
SAT y pruebas de alarmas
Comparar valores con las lecturas locales y probar cada alarma y mando de extremo a extremo.
6
Entrega y soporte
Entregar copias de configuración, tabla de puntos y documentación as-built; formar a los operadores.

Valor para el cliente

Lecturas manuales sustituidas por adquisición automática programada
Consumo visible por zona, sistema y periodo
Consumo imputable por inquilino, departamento o centro de coste
Registros con marca de tiempo para cumplimiento e informes

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