MILESGO
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Hostelería, comercio y retailS81

Integración BMS hotelera

El problema

Instalaciones, iluminación, ascensores y sistemas de habitación son de fabricantes distintos, y mantenimiento no puede ligar ocupación y climatización ni ver fallos antes de las quejas.

Descripción de la solución

Las pasarelas MILESGO adquieren datos de enfriadoras, unidades de tratamiento de aire (UTA), controladores de habitación (RCU), actuadores y pulsadores de iluminación KNX, controladores de ascensores, contadores eléctricos mediante BACnet/IP / Modbus TCP / KNX / Modbus RTU y los entregan a el BMS, los paneles WEB HMI, plataformas de terceros (API HTTP) como BACnet/IP / MQTT. Los equipos de campo mantienen su protocolo y su lógica de control; la integración se hace por configuración y mapeo de puntos, sin código a medida.

Alcance típico

  • enfriadoras
  • unidades de tratamiento de aire (UTA)
  • controladores de habitación (RCU)
  • actuadores y pulsadores de iluminación KNX
  • controladores de ascensores
  • contadores eléctricos

Ruta de protocolos

BACnet/IP / Modbus TCP / KNX / Modbus RTU → BACnet/IP / MQTT

Lista de comprobación para el jefe de proyecto

  • Si el equipo solo ofrece API o nube del fabricante, confirmar derechos de acceso, frecuencia de datos y costes antes del diseño.
  • Cerrar con el cliente la lista de puntos y el mapeo de protocolos antes de pedir el hardware.
  • Acordar instancias BACnet, números de red y BBMD con el contratista del BMS para evitar conflictos.
  • Los sistemas de incendios y seguridad se supervisan en solo lectura; el control permanece en el sistema certificado.
  • Definir una matriz de alarmas (prioridad, destinatario, escalado) y probar cada alarma de extremo a extremo en la SAT.
  • Entregar copias de configuración, lista de puntos, plan IP y planos as-built, con una breve formación a los operadores.

Entregables del proyecto

  • Tabla de puntos y mapeo de protocolos firmados
  • Archivos de configuración de las pasarelas y copias de seguridad
  • Plan de direcciones IP y esquema de red
  • Actas de FAT y SAT
  • Documentación as-built y formación de operadores

Arquitectura del sistema

Capa de campo: enfriadoras, unidades de tratamiento de aire (UTA), controladores de habitación (RCU), actuadores y pulsadores de iluminación KNX, controladores de ascensores, contadores eléctricos, conectados por BACnet/IP / Modbus TCP / KNX / Modbus RTU. Capa edge e integración: pasarelas de protocolos y controladores edge MILESGO, en carril DIN dentro de los cuadros existentes, que sondean cada equipo, marcan los valores con fecha y hora y los almacenan localmente. Capa superior: el BMS, los paneles WEB HMI, plataformas de terceros (API HTTP), que recibe los datos como BACnet/IP / MQTT. El acceso remoto para mantenimiento se hace por VPN y no abriendo puertos a internet.

Composición del sistema

Equipos de campo
enfriadoras, unidades de tratamiento de aire (UTA), controladores de habitación (RCU), actuadores y pulsadores de iluminación KNX, controladores de ascensores, contadores eléctricos
Edge / integración
pasarelas de protocolos y controladores edge MILESGO
Sistemas superiores
el BMS, los paneles WEB HMI, plataformas de terceros (API HTTP) (BACnet/IP / MQTT)
Herramientas y puesta en marcha
Configuración web, importación/exportación de la tabla de puntos (Excel), simulación fuera de obra y herramientas de diagnóstico en obra

Capacidades de software e IA

  • Reducción de ruido de alarmas y agrupación por causaEn hoja de ruta
  • Indicadores de mantenimiento predictivo a partir de tendenciasEn hoja de ruta

Pasos de implantación

  1. 1

    Visita a obra y lista de puntos

    Inventariar equipos, protocolos, mapas de registros, espacio en cuadros, alimentación y rutas de red.

  2. 2

    Diseño y firma de la tabla de puntos

    Asignar cada punto al protocolo y sistema de destino; acordarlo con el cliente y con el contratista del sistema superior.

  3. 3

    Configuración y FAT

    Preparar la configuración fuera de obra, simularla y probarla contra la tabla firmada.

  4. 4

    Instalación y cableado

    Montar las pasarelas en carril DIN, cablear RS-485 / E/S / Ethernet y aplicar el plan IP.

  5. 5

    SAT y pruebas de alarmas

    Comparar valores con las lecturas locales y probar cada alarma y mando de extremo a extremo.

  6. 6

    Entrega y soporte

    Entregar copias de configuración, tabla de puntos y documentación as-built; formar a los operadores.

Valor para el cliente

  • Una sola vista de todos los subsistemas en lugar de consolas separadas
  • Consumo visible por zona, sistema y periodo
  • Las alarmas llegan a la persona adecuada por SMS, correo o mensajería
  • Interfaces abiertas (BACnet, Modbus, OPC UA, MQTT, HTTP) que evitan la dependencia de un proveedor

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